Huur of Koopwoning

Huur. Zeker nu! Huur zeker. Nu.

Met dit concept spelen we in op de trend dat huren op dit moment voor veel mensen de ideale (of enige) oplossing is om te voorzien in hun woonwensen.

Koopwoning en hypotheekschuld

Bij koopwoningen moet je soms anderhalf tot twee jaar wachten en betaal je rente tijdens de bouw.

De verruimde schenkingsvrijstelling wordt niet verlengd en er komt geen extra geld voor startersleningen. Vanaf 1 juli 2015 vervalt tevens het lage btw-tarief op arbeid van verbouwingen en renovatie.

Daarnaast daalt het maximale leenbedrag ten opzichte van de waarde van de woning met 1 procentpunt naar 103 procent en wordt de leencapaciteit ingeperkt door het Nibud. Ook wordt per 1 januari 2016 de maximale hypotheekrenteaftrek weer 0,5 procentpunt verlaagd.

Een verdere verlaging van het maximaal te lenen

hypotheekbedrag voor woningen na 2018 zal iedereen op de koopwoningmarkt treffen. Het kabinet heeft maatregelen genomen om de hoge hypotheekschuld in Nederland te verlagen. Onder meer wordt het maximaal te lenen hypotheekbedrag ten opzichte van de waarde van het onderpand in 2018 verlaagd naar 100 procent. Momenteel loopt een discussie of een verdere verlaging tot 80 procent wenselijk is. 

Sparen

Door een verdere verlaging van het maximaal te lenen hypotheekbedrag  worden potentiële kopers genoodzaakt eerst te sparen. De lengte van deze spaarperiode hangt van verschillende factoren af. Een verlaging van het hypotheekbedrag naar 80 procent, zal tot een veel langere spaarperiode leiden.

Sparen vereist dan ook alternatieve huisvesting. Dit alternatief was voor de gemiddelde koper niet beschikbaar. De huursector werd gedomineerd door de gereguleerde corporatiesector. Daarvoor gelden inkomensgrenzen. Het aanbod van geliberaliseerde huurwoningen was te beperkt om de extra vraag van koop(starters) op te vangen.

Keuze huurwoning

Mensen kiezen voor huur omdat ze:

·         (nog) niet kunnen kopen

·         zich niet willen binden aan een definitieve vestigingsplaats (bijv. door onzekerheid werk)

·         geen langetermijnplannen willen / kunnen maken

·         kopen niet (meer) als een investering zien

·         huren zien als prima tussenstation voor ze gaan kopen

·         willen wonen zonder zorgen

antwoord Huur zeker.nu!

HuurZeker.nu biedt de mensen die geen huis willen of kunnen kopen de ideale oplossing. 

Met de ontwikkeling van woningen volgens ons concept ‘Huur zeker nu’ geven we een antwoord op de veranderende vraag in de woningmarkt. Voor de consument een goede, betaalbare woning, die past bij een flexibele levensstijl.

Wonen op goede locaties in eigentijdse woningen. Met alle voordelen van nieuwbouw zoals lage energielasten en een complete afwerking met alle comfort. Tegen een duidelijke vastgestelde prijs, met lage lasten. Huur, zeker nu!

       ·         Huurwoning in prijs vanaf  € 750 p/mnd

       ·         Diverse verschijningsvormen (modern, klassiek, jaren 30, …)

       ·         Minimaal 3 slaapkamers

       ·         Kwaliteit, lage energiekosten, weinig onderhoud

       ·         Garantie / EPC 0.4-0.0 / MJOP

voordelen Huur zeker.nu!

·         Kwalitatief zeer goede nieuwbouw-huurwoningen

·         Relatief lage energielasten (voordeel nieuwbouw)

·         Geen onderhoudskosten

·         Geen risico waardevermindering woning

·         Gemakkelijk opzegbaar / flexibel

·         Op goede locaties in middelgrote en grote gemeenten

·         Particulier of via werkgever te huren

Met dit concept spelen we in op de trend dat huren op dit moment voor veel mensen de ideale (of enige) oplossing is om te voorzien in hun woonwensen.

We kiezen voor de boodschap:

Huur. Zeker nu! Huur zeker. Nu.

Interesse?

Meld u aan via www.huurzeker.nu of reageer op dit bericht.